Об утверждении порядка замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда сельского поселения Шугур

49 от 07.05.2018

ПриложенияСкачать (88 Кб)

АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШУГУР
Кондинского района
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 мая 2018 года №49
д.Шугур

Об утверждении порядка замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда сельского поселения Шугур

В соответствии со статьей 81 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, пунктом 4 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 июля 2005 года № 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре":
1. Утвердить порядок замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда сельского поселения Шугур согласно приложению.
2. Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте муниципального образования сельское поселение Шугур.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на специалиста администрации поселения, курирующего вопросы жилищных отношений.

Глава администрации Р.В.Бринстер

Приложение
к постановлению администрации
сельского поселения Шугур
от 07 мая 2018 года №49

Порядок
замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда сельского поселения Шугур

1.Общие положения

1.1. Настоящий порядок определяет условия и процедуру замены муниципальных жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей – инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, на равноценные муниципальные жилые помещения (далее – замена жилых помещений).
1.2. Замена жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей – инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма (далее - заявители), осуществляется однократно и на безвозмездной основе.
1.3. Замена жилого помещения производится на равноценное по общей площади жилое помещение. Жилое помещение, в силу его конструктивных особенностей и технических характеристик, может быть предоставлено заявителю большей площадью не более чем на 14 кв. метров общей площади жилого помещения.

2. Основания и условия замены жилого помещения

2.1. Замене подлежит только отдельное, благоустроенное и отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям муниципальное жилое помещение. 
2.2. Не подлежат замене жилые помещения, расположенные в признанных в установленном порядке непригодными для проживания аварийных и подлежащих сносу домах.
2.3. Замена жилого помещения производится по инициативе нанимателя жилого помещения с согласия всех проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих.
2.4. Замена жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные в дееспособности лица, осуществляется с согласия органа опеки и попечительства.
2.5. Замена жилого помещения осуществляется в течение трёх месяцев со дня подачи соответствующего заявления.
2.6. В случае отсутствия соответствующих свободных жилых помещений срок рассмотрения заявления о замене жилого помещения может быть продлен на 3 месяца.

3. Порядок замены жилого помещения

3.1. Учёт граждан, претендующих на замену жилого помещения, проверку наличия оснований и документов, необходимых для принятия решения о замене жилого помещения, осуществляет секретарь жилищно-бытовой комиссии.
3.2. Для рассмотрения вопроса о замене жилого помещения заявители предоставляют в администрацию сельского поселения Шугур следующие документы:
 заявление о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении и его замене по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку;
 копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов семьи заявителя, имеющих право пользования жилым помещением по договору социального найма;
 копию свидетельства о заключении (расторжении) брака (при наличии);
 копию индивидуальной программы реабилитации или абилитации инвалида выдаваемую федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы;
 копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма жилого помещения, ордер);
 копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
 согласие членов семьи заявителя на замену жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку;
 согласие органов опеки и попечительства.
3.3. Администрация сельского поселения Шугур:
 проводит обследование жилого помещения, в котором проживает инвалид, и составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 3 к настоящему порядку;
 проверяет наличие оснований для замены жилого помещения, рассматривает предоставленные документы;
 принимает решение о включении в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, или решение об отказе в замене жилого помещения в течение 15 дней с момента предоставления гражданами документов, указанных в п.3.2 настоящего порядка;
 направляет уведомление заявителю о включении в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, или уведомление об отказе в замене жилого помещения в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
3.4. Основаниями для принятия решения об отказе в замене жилого помещения являются:
 заявителем не предоставлены все документы, указанные в п.3.2 настоящего порядка;
 заявитель или члены его семьи не относятся к категории граждан, указанных в части 4 статьи 15 Закона ХМАО-Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты – Мансийском автономном округе – Югре»;
 отсутствие согласия членов семьи на замену жилого помещения.
3.5. Замена жилого помещения осуществляется на основании постановление администрации сельского поселения Шугур.
3.6. В течение 3 месяцев со дня подачи заявления о замене жилого помещения с нанимателем заключается соглашение о расторжении договора социального найма занимаемого жилого помещения, после чего производится замена жилого помещения путем предоставления заявителю другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии с программой реабилитации или абилитации инвалида.
3.7. В течение 14 дней со дня предоставления жилого помещения заявитель и члены его семьи освобождают занимаемое по договорам социального найма жилое помещение и передают его по акту приема-передачи наймодателю.

Приложение